Ref. CAIXA: 8787713269018
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP – Ref 8787713269018
📍 RUA LAURINDO FERREIRA FILHO, N 547, APTO 345, BL D TR 1 — JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.704,06
Desconto de 40,7% • R$ 2.408,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 71.295,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento inteligente, este apartamento no Jardim Residencial Paraíso, em Araraquara/SP, é a escolha ideal. Localizado no aconchegante Condomínio Vitta Recanto das Primaveras, o imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a funcionalidade e o conforto que a sua rotina merece em uma região em constante valorização. O grande destaque fica por conta das condições de oportunidade única: avaliado em R$ 175.000,00, este imóvel retomado da Caixa está disponível por apenas R$ 103.704,06 . Essa margem expressiva abaixo do valor de mercado garante um desconto imediato de quase R$ 16 mil, perfeito tanto para quem quer morar pagando pouco quanto para o investidor que busca rentabilidade rápida e segura com locação ou revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.45 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713269018
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.408,36/m² |
| Endereço Completo | RUA LAURINDO FERREIRA FILHO, N 547, APTO 345, BL D TR 1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM RESIDENCIAL PARAISO — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO VITTA RECANTO DAS PRIMAVERAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 154780 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1613608500 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713269018)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO, ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787713269018, é de R$ 103.704,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.295,94. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.408,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713269018 em JARDIM RESIDENCIAL PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713269018), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713269018?
Para o imóvel Ref. 8787713269018, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713269018 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 154780, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713269018) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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