Ref. CAIXA: 8787717568753
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.12 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ROSSIN, CAMPINAS/SP – Ref 8787717568753
📍 RUA GERTRUDES MORO ROSSIN, N 397, APTO 34, 3 PV TORRE 8 — JARDIM ROSSIN, CAMPINAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.726,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e localização em Campinas, este apartamento no Condomínio Vale dos Eucaliptos , situado no tranquilo bairro Jardim Rossin, é a escolha ideal. Com uma planta inteligente de 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais, perfeitos para quem deseja sair do aluguel com a família ou para o investidor que busca alta liquidez na região. Por ser uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 106.667,03 , esta é a chance perfeita de realizar um negócio seguro e com excelente potencial de valorização patrimonial. A localização privilegiada proporciona fácil acesso aos comércios locais e vias da cidade, tornando este apartamento o cenário ideal tanto para moradia imediata quanto para rentabilidade com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.40 DE AREA TOTAL, 39.12 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717568753
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.12 m² • Valor/m²: R$ 2.726,66/m² |
| Endereço Completo | RUA GERTRUDES MORO ROSSIN, N 397, APTO 34, 3 PV TORRE 8 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ROSSIN — CAMPINAS/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO VALE DOS EUCALIPTOS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 284438 |
Comarca: CAMPINAS-SP Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: NÃO ENCONTRADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 370) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717568753)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ROSSIN, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ROSSIN (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 8787717568753, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 39.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.726,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717568753 em JARDIM ROSSIN aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717568753), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717568753?
Para o imóvel Ref. 8787717568753, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717568753 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 284438, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717568753) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
