Ref. CAIXA: 8444427174121
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 36.92 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA BARBARA, SERTAOZINHO/SP – Ref 8444427174121
📍 RUA ANTONIO MILAN, N 314, APTO SN, PAV TERREO VG 04 — JARDIM SANTA BARBARA, SERTAOZINHO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.079,32
Desconto de 45,1% • R$ 2.764,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 83.920,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca o primeiro imóvel ou deseja rentabilizar com inteligência: este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Residencial Multifamiliar Copaíba , no Jardim Santa Bárbara, está sendo vendido por apenas R$ 102.079,32 . Trata-se de um valor surreal, 47% abaixo do valor de avaliação de mercado (avaliado em R$ 186.000,00), garantindo uma margem de lucro expressiva logo na aquisição ou uma prestação extremamente acessível para sair do aluguel. Localizado em um bairro tranquilo e com infraestrutura completa em Sertãozinho/SP, o imóvel une praticidade, segurança e excelente potencial de valorização. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, oportunidades com essa margem de desconto costumam ser arrematadas rapidamente. Garanta esse excelente patrimônio antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.73 DE AREA TOTAL, 36.92 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427174121
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 36.92 m² • Valor/m²: R$ 2.764,88/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO MILAN, N 314, APTO SN, PAV TERREO VG 04 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTA BARBARA — SERTAOZINHO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR COPAIBA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89737 |
Comarca: SERTAOZINHO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 02234510314002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427174121)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA BARBARA, SERTAOZINHO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA BARBARA (SERTAOZINHO/SP), Ref. CAIXA 8444427174121, é de R$ 102.079,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.920,68. Considerando a área de 36.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.764,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427174121 em JARDIM SANTA BARBARA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444427174121, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427174121?
Para o imóvel Ref. 8444427174121, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427174121 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89737, Comarca de SERTAOZINHO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SERTAOZINHO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444427174121) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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