Ref. CAIXA: 8787719371418
VENDA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA CLARA (VILA XAVIER), ARARAQUARA/SP – Ref 8787719371418
📍 RUA PRES JOAO BELCHIOR MARQUES GOULART, N 873, APTO 302, BL 06 — JARDIM SANTA CLARA (VILA XAVIER), ARARAQUARA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.200,28
Desconto de 46,7% • R$ 1.884,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.000,00
Economia: R$ 72.799,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos, este apartamento no Residencial Vila Morganti é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Localizado no aconchegante bairro Jardim Santa Clara (Vila Xavier), em Araraquara/SP, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal, prática e funcional para o seu dia a dia. A região é extremamente familiar, tranquila e bem estruturada, garantindo o conforto e a conveniência que a sua família merece. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado por R$ 83.200,28 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.200,28 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Isso significa entrar no imóvel já acumulando um patrimônio expressivo e com um potencial gigantesco de valorização ou retorno em aluguel. É a chance perfeita para comprar muito abaixo do preço e garantir um negócio com margem de lucro e segurança ímpares.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 110.11 DE AREA TOTAL, 44.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719371418
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.14 m² • Valor/m²: R$ 1.884,92/m² |
| Endereço Completo | RUA PRES JOAO BELCHIOR MARQUES GOULART, N 873, APTO 302, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTA CLARA (VILA XAVIER) — ARARAQUARA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL VILA MORGANTI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 157149 |
Comarca: ARARAQUARA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0628315000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719371418)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA CLARA (VILA XAVIER), ARARAQUARA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA CLARA (VILA XAVIER) (ARARAQUARA/SP), Ref. CAIXA 8787719371418, é de R$ 83.200,28 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.799,72. Considerando a área de 44.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.884,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719371418 em JARDIM SANTA CLARA (VILA XAVIER) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719371418), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719371418?
Para o imóvel Ref. 8787719371418, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719371418 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 157149, Comarca de ARARAQUARA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAQUARA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719371418) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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