Ref. CAIXA: 8444412403197
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.97 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444412403197
📍 QUADRA 04, N SN, APTO 302, BL A LT 12-D RUA PAU BRASIL — JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.442,11
Desconto de 45,8% • R$ 1.462,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 143.000,00
Economia: R$ 65.557,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste seu imóvel próprio ou amplie sua carteira de investimentos com uma oportunidade única no Condomínio Residencial Dom Gabriel, no Jardim Santa Lúcia. Este apartamento acolhedor conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança em Águas Lindas de Goiás/GO. É o espaço perfeito para ver sua família crescer ou para garantir uma renda sólida com locação em uma região em constante desenvolvimento. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 143.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 77.442,11 — um desconto incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Com margem de valorização imediata e um preço que cabe com folga no seu orçamento, essa é a chance de ouro para fazer um negócio altamente lucrativo. Garanta já essa excelente oportunidade antes que outro investidor chegue à frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.23 DE AREA TOTAL, 52.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412403197
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.97 m² • Valor/m²: R$ 1.462,00/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 04, N SN, APTO 302, BL A LT 12-D RUA PAU BRASIL |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTA LUCIA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DOM GABRIEL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64859 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 144000040012D6 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412403197)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA LUCIA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444412403197, é de R$ 77.442,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 143.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.557,89. Considerando a área de 52.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.462,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412403197 em JARDIM SANTA LUCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412403197), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412403197?
Para o imóvel Ref. 8444412403197, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412403197 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64859, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412403197) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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