Ref. CAIXA: 8444415924660
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.97 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444415924660
📍 QUADRA 4, N SN, APTO 102, BL B, LT 12-D, RUA PAU BRASIL — JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.775,41
Desconto de 52,2% • R$ 1.128,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 65.224,59
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento com margem de lucro impressionante, este apartamento no Condomínio Residencial Dom Gabriel é a sua melhor oportunidade em Águas Lindas de Goiás. Localizado no bairro Jardim Santa Lúcia, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para acomodar sua família com conforto e praticidade. O verdadeiro destaque está nas condições imperdíveis de compra: enquanto sua avaliação de mercado é de R$ 125.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 59.775,41 — um desconto incrível de quase 50% sobre o valor real! Comprar um patrimônio pela metade do preço garante valorização imediata e uma rentabilidade muito acima da média, seja para morar economizando muito ou para revender/alugar com excelente retorno. Oportunidades de leilão e retomada da Caixa com esse nível de desconto no Jardim Santa Lúcia costumam vender rapidamente devido ao altíssimo custo-benefício. Entre em contato agora mesmo para entender as condições de aquisição e garanta este excelente apartamento antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.74 DE AREA TOTAL, 52.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415924660
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.97 m² • Valor/m²: R$ 1.128,48/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 4, N SN, APTO 102, BL B, LT 12-D, RUA PAU BRASIL |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTA LUCIA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DOM GABRIEL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64861 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01044000040012D008 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415924660)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA LUCIA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444415924660, é de R$ 59.775,41 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.224,59. Considerando a área de 52.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.128,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415924660 em JARDIM SANTA LUCIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444415924660, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415924660?
Para o imóvel Ref. 8444415924660, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415924660 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64861, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444415924660) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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