Ref. CAIXA: 8444416161953
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 52.97 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444416161953
📍 QUADRA 04, N SN, APTO 102, BL A LT 12D FRENTE COM A RUA PAU BRASI — JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.909,17
Desconto de 48,4% • R$ 1.168,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 58.090,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida, esta é a sua oportunidade. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Dom Gabriel, no bairro Jardim Santa Lúcia em Águas Lindas de Goiás, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, ideal tanto para quem quer conquistar a casa própria quanto para quem deseja rentabilizar com locação. A região oferece praticidade para o dia a dia, reunindo a tranquilidade de um lar seguro com o potencial de valorização que só um imóvel retornado à venda proporciona. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação estimado em R$ 120.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 61.909,17 — um desconto de quase 45% sobre o valor de mercado. É uma margem de patrimônio imediato dificilmente encontrada no setor imobiliário, perfeita para transformar um preço de ocasião em um excelente investimento ou no endereço definitivo da sua família.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 52.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416161953
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 52.97 m² • Valor/m²: R$ 1.168,76/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 04, N SN, APTO 102, BL A LT 12D FRENTE COM A RUA PAU BRASI |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTA LUCIA — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DOM GABRIEL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64855 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01044000040012D Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416161953)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA LUCIA, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA LUCIA (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444416161953, é de R$ 61.909,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.090,83. Considerando a área de 52.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.168,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416161953 em JARDIM SANTA LUCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416161953), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416161953?
Para o imóvel Ref. 8444416161953, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416161953 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64855, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444416161953) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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