Ref. CAIXA: 8787715067455
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SANTA TEREZA, CARAPICUIBA/SP – Ref 8787715067455
📍 RUA CATAGUA, N 802, APTO 95, BL A 9 ANDAR — JARDIM SANTA TEREZA, CARAPICUIBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.199,17
Desconto de 38,8% • R$ 3.482,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 100.800,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.72 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre moradia própria e inteligência financeira em Carapicuíba, este apartamento no Residencial Conquista Carapicuíba é a escolha ideal. Localizado no desejado bairro Jardim Santa Tereza, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem deseja praticidade no dia a dia, conforto para a família ou uma excelente opção para gerar renda com locação. A estrutura do condomínio garante a segurança e o bem-estar que você merece em uma das regiões que mais se desenvolvem na cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma oportunidade única de aquisição por R$ 159.199,17 , um valor extremamente competitivo e alinhado com a avaliação de mercado da região (avaliado em R$ 260.000,00). Seja para realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel ou para diversificar sua carteira de investimentos com um ativo de alta liquidez e grande potencial de valorização, este é o momento de agir antes que essa oportunidade saia de cena.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 93.36 DE AREA TOTAL, 45.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715067455
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.72 m² • Valor/m²: R$ 3.482,05/m² |
| Endereço Completo | RUA CATAGUA, N 802, APTO 95, BL A 9 ANDAR |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SANTA TEREZA — CARAPICUIBA/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL CONQUISTA CARAPICUIBA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38006 |
Comarca: CARAPICUIBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 232422158002401074 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 375) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715067455)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SANTA TEREZA, CARAPICUIBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SANTA TEREZA (CARAPICUIBA/SP), Ref. CAIXA 8787715067455, é de R$ 159.199,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.800,83. Considerando a área de 45.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.482,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715067455 em JARDIM SANTA TEREZA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715067455), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715067455?
Para o imóvel Ref. 8787715067455, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715067455 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38006, Comarca de CARAPICUIBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CARAPICUIBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715067455) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em CARAPICUIBA/SP
Ver todos em CARAPICUIBA →
JARDIM SANTA TEREZA
APARTAMENTO em JARDIM SANTA TEREZA
R$ 246.000,00
Avaliação: R$ 246.000,00
Ver Detalhes →
JARDIM SANTA TEREZA
APARTAMENTO em JARDIM SANTA TEREZA
R$ 247.000,00
Avaliação: R$ 247.000,00
Ver Detalhes →
JARDIM SANTA TEREZA
APARTAMENTO em JARDIM SANTA TEREZA
R$ 269.233,75
Avaliação: R$ 260.000,00
Ver Detalhes →
-38,8%
POUSADA DOS BANDEIRANTES
APARTAMENTO em POUSADA DOS BANDEIRANTES
R$ 158.586,87
Avaliação: R$ 259.000,00
Ver Detalhes →
