Ref. CAIXA: 8787716862380
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SAO LUIS, SAO PAULO/SP – Ref 8787716862380
📍 RUA JORGE FARES, N 178, APTO 1808, TORRE 3 A SUB 1 HIS1 — JARDIM SAO LUIS, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 183.691,35
Desconto de 38,8% • R$ 4.144,66/m²
Avaliação CAIXA
R$ 300.000,00
Economia: R$ 116.308,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.32 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no Jardim São Luís para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento certeiro no mercado imobiliário de São Paulo. Trata-se de um excelente apartamento retomado da Caixa, oferecendo 2 dormitórios e 1 banheiro , ideal para proporcionar o conforto e a praticidade que sua família merece em uma região estratégica e repleta de facilidades. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada oferecido pelo valor de avaliação de R$ 300.000,00 , você garante uma transação segura e altamente vantajosa na capital paulista. Seja para morar bem ou para gerar renda passiva com locação, este apartamento une custo-benefício imbatível e alto potencial de valorização. Entre em contato para entender como arrematar esta oportunidade única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 86.55 DE AREA TOTAL, 44.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716862380
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.32 m² • Valor/m²: R$ 4.144,66/m² |
| Endereço Completo | RUA JORGE FARES, N 178, APTO 1808, TORRE 3 A SUB 1 HIS1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SAO LUIS — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 521270 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 16542700012 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 446) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716862380)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SAO LUIS, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SAO LUIS (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787716862380, é de R$ 183.691,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 300.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.308,65. Considerando a área de 44.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.144,66/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716862380 em JARDIM SAO LUIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716862380), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716862380?
Para o imóvel Ref. 8787716862380, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716862380 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 521270, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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JARDIM SAO LUIS
APARTAMENTO em JARDIM SAO LUIS
R$ 224.000,00
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