Ref. CAIXA: 8787707401171
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.56 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM SAO SAVERIO, SAO PAULO/SP – Ref 8787707401171
📍 AVENIDA DOS OURIVES, N 1103, APTO 04, BLOCO 1 — JARDIM SAO SAVERIO, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 153.711,73
Desconto de 38,8% • R$ 3.698,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 251.038,05
Economia: R$ 97.326,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.56 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre a conquista do primeiro imóvel e a segurança de um excelente negócio, este apartamento no Jardim São Savério é a escolha ideal. Com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece uma planta funcional e inteligente em uma região de São Paulo que une a praticidade do dia a dia a um ambiente residencial e acolhedor. Seja para sair do aluguel ou garantir sua independência em um espaço para chamar de seu, o endereço entrega conforto, conveniência e excelente qualidade de vida para você e sua família. Trata-se de uma oportunidade única de mercado por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, oferecido pelo valor total de avaliação de R$ 251.038,05 — um patamar extremamente competitivo para a Zona Sul da capital paulista. Além de atender perfeitamente a quem procura um lar pronto para morar, a opção se destaca pelo alto potencial de valorização e rentabilidade com locação, tornando-se uma cartada certeira para investidores que desejam diversificar o patrimônio com segurança jurídica e baixo risco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 82.08 DE AREA TOTAL, 41.56 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707401171
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.56 m² • Valor/m²: R$ 3.698,55/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DOS OURIVES, N 1103, APTO 04, BLOCO 1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM SAO SAVERIO — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 235761 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 15707903088 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707401171)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM SAO SAVERIO, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM SAO SAVERIO (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787707401171, é de R$ 153.711,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 251.038,05), gerando uma economia direta de R$ 97.326,32. Considerando a área de 41.56 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.698,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707401171 em JARDIM SAO SAVERIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707401171), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707401171?
Para o imóvel Ref. 8787707401171, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707401171 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 235761, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707401171) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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