Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM YOLANDA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787718976138

Ref. CAIXA: 8787718976138 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 47.86 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM YOLANDA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787718976138

📍 RUA WALFRIDO REY, N 451, APTO 306, TORRE 03 — JARDIM YOLANDA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 163.485,30
Desconto de 38,8% • R$ 3.415,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 267.000,00
Economia: R$ 103.514,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura excelente localização e praticidade em São José do Rio Preto/SP, este apartamento no Condomínio Naif Art Residence , no bairro Jardim Yolanda , é a oportunidade perfeita. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega a planta ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma região de alta procura e constante valorização. A estrutura do condomínio e a comodidade do bairro garantem a qualidade de vida e a conveniência que a sua rotina exige. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma opção estratégica e altamente atrativa para quem busca fazer um negócio seguro e com ótimos caminhos de negociação. Seja para conquistar o seu novo lar ou para rentabilizar com locação, este apartamento de 2 dormitórios no Jardim Yolanda reúne todos os requisitos para ser um excelente investimento. Entre em contato hoje mesmo e saiba como garantir essa oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 90.72 DE AREA TOTAL, 47.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718976138
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.86 m² • Valor/m²: R$ 3.415,91/m²
Endereço CompletoRUA WALFRIDO REY, N 451, APTO 306, TORRE 03
Bairro / Município / UFJARDIM YOLANDA — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
CondomínioCONDOMINIO NAIF ART RESIDENCE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 130059 | Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 353631248
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 450) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718976138)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM YOLANDA, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM YOLANDA (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787718976138, é de R$ 163.485,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 267.000,00), gerando uma economia direta de R$ 103.514,70. Considerando a área de 47.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.415,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718976138 em JARDIM YOLANDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718976138), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718976138?
Para o imóvel Ref. 8787718976138, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718976138 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 130059, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718976138) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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