Ref. CAIXA: 8444431435481
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.03 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO – Ref 8444431435481
📍 RUA BOM PASTOR, N SN, APTO 302, LT 29 QD 20 — JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.618,25
Desconto de 47,3% • R$ 1.279,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 72.381,75
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 63.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Luziânia/GO. Localizado no Residencial Geométrica, no bairro Jardim Zuleika, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma distribuição funcional e acolhedora para o dia a dia da sua família. O imóvel reúne a praticidade de morar em um condomínio estruturado com a tranquilidade de uma região em constante crescimento e valorização. O grande diferencial está na oportunidade financeira incomparável: imóvel retomado da Caixa com valor de venda por apenas R$ 80.618,25 , sendo que sua avaliação de mercado é de R$ 153.000,00 . Isso significa adquirir um patrimônio com mais de 40% de desconto , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia expressiva na compra da casa própria. Uma chance rara de fazer um negócio seguro e extremamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 80.21 DE AREA TOTAL, 63.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431435481
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.03 m² • Valor/m²: R$ 1.279,05/m² |
| Endereço Completo | RUA BOM PASTOR, N SN, APTO 302, LT 29 QD 20 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ZULEIKA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL GEOMETRICA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45806 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 413268 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431435481)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ZULEIKA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444431435481, é de R$ 80.618,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.381,75. Considerando a área de 63.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.279,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431435481 em JARDIM ZULEIKA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444431435481, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431435481?
Para o imóvel Ref. 8444431435481, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431435481 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45806, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444431435481) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
