Ref. CAIXA: 8787716387976
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO – Ref 8787716387976
📍 QUADRA 15, R SAO CAETANO, N SN, APTO 102, BL F, LT 01, RES BRASILIA, VG 63 — JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.753,69
Desconto de 42,1% • R$ 1.595,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.500,00
Economia: R$ 55.746,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre inteligência financeira e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal no Jardim Zuleika, em Luziânia/GO. Trata-se de um excelente apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , perfeito tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria com conforto, quanto para quem deseja multiplicar patrimônio na região metropolitana de Brasília. A localização estratégica facilita a rotina diária, oferecendo praticidade e comodidade para você ou para os seus futuros inquilinos. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda de apenas R$ 76.753,69 , o imóvel está sendo comercializado por praticamente metade do seu valor de mercado (avaliado em R$ 132.500,00 ). Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% , o que garante uma margem de valorização imediata e uma rentabilidade raríssima de encontrar. Imóveis retomados com esse nível de desconto costumam vender rápido, portanto garanta essa margem de lucro antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.63 DE AREA TOTAL, 48.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716387976
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.11 m² • Valor/m²: R$ 1.595,38/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 15, R SAO CAETANO, N SN, APTO 102, BL F, LT 01, RES BRASILIA, VG 63 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ZULEIKA — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37241 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 409219 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716387976)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ZULEIKA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787716387976, é de R$ 76.753,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.500,00), gerando uma economia direta de R$ 55.746,31. Considerando a área de 48.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.595,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716387976 em JARDIM ZULEIKA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716387976), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716387976?
Para o imóvel Ref. 8787716387976, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716387976 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37241, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716387976) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
