Ref. CAIXA: 8787716421198
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO – Ref 8787716421198
📍 RUA SAO CAETANO, N SN, APTO 201, BL E LT 01 QD 15 — JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.733,61
Desconto de 46,7% • R$ 1.740,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 73.266,39
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.11 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade em Luziânia. Localizado no bairro Jardim Zuleika, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional, bem distribuída e pronta para proporcionar todo o conforto e praticidade que sua rotina merece. É a combinação ideal de aconchego para a sua família e inteligência financeira para o seu bolso. O grande diferencial, no entanto, está no valor: com preço de venda por apenas R$ 83.733,61 , o imóvel está precificado 42% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 157.000,00). Trata-se de uma margem extraordinária de valorização imediata na compra de um bem retomado pela Caixa, garantindo um desconto de mais de R$ 66 mil que raramente aparece no mercado imobiliário da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.63 DE AREA TOTAL, 48.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716421198
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.11 m² • Valor/m²: R$ 1.740,46/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO CAETANO, N SN, APTO 201, BL E LT 01 QD 15 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ZULEIKA — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37232 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 409262 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716421198)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ZULEIKA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ZULEIKA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787716421198, é de R$ 83.733,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.266,39. Considerando a área de 48.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.740,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716421198 em JARDIM ZULEIKA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716421198, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716421198?
Para o imóvel Ref. 8787716421198, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716421198 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37232, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716421198) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
