Ref. CAIXA: 8555539853545
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.79 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JOIAS DE SANTA BARBARA, SANTA BARBARA D’OESTE/SP – Ref 8555539853545
📍 RUA GERALDO PEREIRA DE BRITO, N 454, APTO 21, BL 11 — JOIAS DE SANTA BARBARA, SANTA BARBARA D'OESTE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.915,64
Desconto de 39,6% • R$ 2.457,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.400,00
Economia: R$ 78.484,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de adquirir o seu apartamento próprio ou expandir sua carteira de investimentos no Residencial Safira, no bairro Jóias de Santa Bárbara, em Santa Bárbara d'Oeste/SP. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece uma planta funcional e aconchegante, perfeita para quem busca praticidade e qualidade de vida no dia a dia em uma região com infraestrutura completa. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está na sua condição financeira imbatível: avaliado em R$ 198.400,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 119.915,64 — uma economia direta de quase 40% de desconto em relação ao valor de mercado. Essa margem garante um ganho de capital imediato para investidores atentos e a chance perfeita para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 55.18 DE AREA TOTAL, 48.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539853545
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.79 m² • Valor/m²: R$ 2.457,79/m² |
| Endereço Completo | RUA GERALDO PEREIRA DE BRITO, N 454, APTO 21, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | JOIAS DE SANTA BARBARA — SANTA BARBARA D'OESTE/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SAFIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 83280 |
Comarca: SANTA BARBARA D'OESTE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 150736263081451110090000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539853545)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JOIAS DE SANTA BARBARA, SANTA BARBARA D'OESTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JOIAS DE SANTA BARBARA (SANTA BARBARA D'OESTE/SP), Ref. CAIXA 8555539853545, é de R$ 119.915,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.400,00), gerando uma economia direta de R$ 78.484,36. Considerando a área de 48.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.457,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539853545 em JOIAS DE SANTA BARBARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539853545), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539853545?
Para o imóvel Ref. 8555539853545, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539853545 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 83280, Comarca de SANTA BARBARA D'OESTE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA BARBARA D'OESTE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539853545) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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