Retomado Caixa APARTAMENTO – JOSE AMERICO DE ALMEIDA, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444407802771

Ref. CAIXA: 8444407802771 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 50.03 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JOSE AMERICO DE ALMEIDA, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444407802771

📍 RUA LUIZ GONZAGA MENDES LIRA, N 90, APTO 204, — JOSE AMERICO DE ALMEIDA, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.185,51
Desconto de 40,7% • R$ 1.942,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 66.814,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível no Residencial Fênix, no bairro José Américo de Almeida em João Pessoa/PB! Este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para quem busca o primeiro imóvel, a praticidade do dia a dia ou um ativo rentável para rentabilizar com locação. A localização estratégica combina tranquilidade residencial com acesso rápido a comércios e serviços essenciais da capital paraibana. O grande destaque é o retorno financeiro imediato: avaliado em R$ 164.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 97.185,51 — uma economia incrível de mais de 40% em relação ao valor de mercado . Seja para morar pagando muito menos ou para investir com margem de lucro garantida na revenda, essa é aquela chance rara de adquirir seu patrimônio pelo preço certo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 50.00 DE AREA TOTAL, 50.03 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444407802771
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.03 m² • Valor/m²: R$ 1.942,54/m²
Endereço CompletoRUA LUIZ GONZAGA MENDES LIRA, N 90, APTO 204,
Bairro / Município / UFJOSE AMERICO DE ALMEIDA — JOAO PESSOA/PB
CondomínioRESIDENCIAL FENIX
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 145174 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3631435
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407802771)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JOSE AMERICO DE ALMEIDA, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JOSE AMERICO DE ALMEIDA (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444407802771, é de R$ 97.185,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.814,49. Considerando a área de 50.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.942,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407802771 em JOSE AMERICO DE ALMEIDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407802771), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407802771?
Para o imóvel Ref. 8444407802771, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407802771 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 145174, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444407802771) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em JOAO PESSOA/PB

Ver todos em JOAO PESSOA →
APARTAMENTO em JOSE AMERICO DE ALMEIDA -40,7%
JOSE AMERICO DE ALMEIDA

APARTAMENTO em JOSE AMERICO DE ALMEIDA

R$ 91.896,03
Avaliação: R$ 155.074,02 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em JOSE AMERICO DE ALMEIDA -18,2%
JOSE AMERICO DE ALMEIDA

APARTAMENTO em JOSE AMERICO DE ALMEIDA

R$ 110.620,93
Avaliação: R$ 135.312,42 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em JOSE AMERICO DE ALMEIDA -43,7%
JOSE AMERICO DE ALMEIDA

APARTAMENTO em JOSE AMERICO DE ALMEIDA

R$ 71.798,91
Avaliação: R$ 127.500,00 Ver Detalhes →
APARTAMENTO em JOSE AMERICO DE ALMEIDA
JOSE AMERICO DE ALMEIDA

APARTAMENTO em JOSE AMERICO DE ALMEIDA

R$ 157.860,00
Avaliação: R$ 148.000,00 Ver Detalhes →

Explore Milhares de Imóveis Retomados CAIXA no Mapa

Filtre por estado, município, bairro, quartos, área útil, desconto e gere relatórios em PDF ou KML (Google Earth).

🔍 Abrir Portal de Busca e Mapa Interativo
ajax-loader