Ref. CAIXA: 8787713763110
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.09 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGEADO, COTIA/SP – Ref 8787713763110
📍 RUA VEREADOR NELSON JOAQUIM DA SILVA, N 679, APTO 02, BL 04 — LAGEADO, COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.993,04
Desconto de 39,6% • R$ 2.827,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.000,00
Economia: R$ 89.006,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com localização privilegiada no Bairro Lageado, em Cotia/SP, este apartamento no Condomínio Residencial das Andorinhas traz o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e praticidade. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos, 1 banheiro social e toda a infraestrutura de um condomínio pronto para acolher você e sua família. É a escolha ideal tanto para quem busca a realização do primeiro imóvel próprio quanto para quem quer fugir do aluguel vivendo em uma região de constante valorização e crescimento. Para os investidores antenados ou compradores em busca de patrimônio sólido, esta unidade retomada representa uma oportunidade imperdível de aquisição direta. Por R$ 135.993,04, você garante um ativo pronto, com grande potencial de rentabilidade via locação ou valorização futura na Grande São Paulo. Seja para morar bem com custos acessíveis ou para diversificar sua carteira de investimentos com segurança jurídica, esta é a chance perfeita para dar o próximo passo com excelente custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 92.37 DE AREA TOTAL, 48.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713763110
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.09 m² • Valor/m²: R$ 2.827,89/m² |
| Endereço Completo | RUA VEREADOR NELSON JOAQUIM DA SILVA, N 679, APTO 02, BL 04 |
| Bairro / Município / UF | LAGEADO — COTIA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DAS ANDORINHAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 147428 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 231611427000100000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713763110)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGEADO, COTIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGEADO (COTIA/SP), Ref. CAIXA 8787713763110, é de R$ 135.993,04 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.006,96. Considerando a área de 48.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.827,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713763110 em LAGEADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713763110), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713763110?
Para o imóvel Ref. 8787713763110, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713763110 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 147428, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713763110) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em COTIA/SP
Ver todos em COTIA →
-39,6%
CENTRO (CAUCAIA DO ALTO)
APARTAMENTO em CENTRO (CAUCAIA DO ALTO)
R$ 136.639,35
Avaliação: R$ 226.069,32
Ver Detalhes →
