Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 1787700825326

Ref. CAIXA: 1787700825326 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.37 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 1787700825326

📍 AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 1081, APTO 510, BL 10 — LAGO AZUL, MANAUS/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 112.404,00
Desconto de 38,2% • R$ 2.717,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 69.596,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.37 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para conquistar o seu imóvel próprio ou dar um passo inteligente na sua carteira de investimentos em Manaus. Localizado no bairro Lago Azul, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto ideal para o dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, o que garante uma negociação diferenciada para quem busca segurança financeira e facilidade na aquisição. O grande destaque fica por conta das condições de valor: avaliado em R$ 182.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 112.404,00 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 38% abaixo do valor de mercado , gerando uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno financeiro difícil de encontrar na região. Seja para morar pagando pouco ou para lucrar com locação e revenda, este é o momento exato de fechar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 90.76 DE AREA TOTAL, 41.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787700825326
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.37 m² • Valor/m²: R$ 2.717,04/m²
Endereço CompletoAVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 1081, APTO 510, BL 10
Bairro / Município / UFLAGO AZUL — MANAUS/AM
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 97248 | Comarca: MANAUS-AM
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 777803722
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700825326)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1787700825326, é de R$ 112.404,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.596,00. Considerando a área de 41.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.717,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700825326 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700825326), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700825326?
Para o imóvel Ref. 1787700825326, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700825326 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97248, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787700825326) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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