Ref. CAIXA: 1787700825326
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.37 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 1787700825326
📍 AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 1081, APTO 510, BL 10 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 112.404,00
Desconto de 38,2% • R$ 2.717,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 182.000,00
Economia: R$ 69.596,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.37 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar o seu imóvel próprio ou dar um passo inteligente na sua carteira de investimentos em Manaus. Localizado no bairro Lago Azul, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto ideal para o dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, o que garante uma negociação diferenciada para quem busca segurança financeira e facilidade na aquisição. O grande destaque fica por conta das condições de valor: avaliado em R$ 182.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 112.404,00 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 38% abaixo do valor de mercado , gerando uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno financeiro difícil de encontrar na região. Seja para morar pagando pouco ou para lucrar com locação e revenda, este é o momento exato de fechar um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.76 DE AREA TOTAL, 41.37 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787700825326
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.37 m² • Valor/m²: R$ 2.717,04/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 1081, APTO 510, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 97248 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 777803722 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787700825326)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1787700825326, é de R$ 112.404,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 182.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.596,00. Considerando a área de 41.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.717,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787700825326 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787700825326), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787700825326?
Para o imóvel Ref. 1787700825326, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787700825326 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97248, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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