Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 1787701115721

Ref. CAIXA: 1787701115721 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.57 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 1787701115721

📍 AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 1081, APTO 412, BL 10 — LAGO AZUL, MANAUS/AM

Valor Mínimo de Venda
R$ 116.443,31
Desconto de 37,1% • R$ 2.801,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 68.556,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Manaus. Localizado no bairro Lago Azul, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal enquanto investe no que é seu, em uma região em pleno desenvolvimento. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 185.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 116.443,31 — um desconto surreal de quase R$ 70 mil abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro perfeita para o investidor e a economia dos sonhos para quem quer morar pagando muito pouco. Oportunidades com esse nível de desconto duram muito pouco no mercado, garanta este patrimônio antes que outro comprador o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 91.20 DE AREA TOTAL, 41.57 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787701115721
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.57 m² • Valor/m²: R$ 2.801,14/m²
Endereço CompletoAVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 1081, APTO 412, BL 10
Bairro / Município / UFLAGO AZUL — MANAUS/AM
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 97238 | Comarca: MANAUS-AM
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 714562
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701115721)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1787701115721, é de R$ 116.443,31 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.556,69. Considerando a área de 41.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.801,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701115721 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701115721), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701115721?
Para o imóvel Ref. 1787701115721, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701115721 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97238, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701115721) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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