Ref. CAIXA: 8555524774679
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8555524774679
📍 AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 201, BL 127 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.990,38
Desconto de 41,5% • R$ 2.203,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 63.009,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.39 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no acolhedor Condomínio Residencial Verona Premium, no bairro Lago Azul, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro em Manaus. A região oferece uma atmosfera tranquila e residencial, combinando o conforto de um condomínio estruturado com a praticidade de estar em uma área em constante desenvolvimento na Zona Norte. É a oportunidade ideal para sair do aluguel e conquistar um espaço funcional e aconchegante para a sua família. Com valor de venda de R$ 88.990,38, este imóvel retomado pela Caixa apresenta uma excelente relação custo-benefício e condições facilitadas de aquisição no mercado imobiliário local. Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda passiva com locação em um bairro de alta demanda, a compra garante liquidez e valorização garantida. Não deixe essa chance passar e agende sua visita para conhecer de perto o seu próximo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 165.29 DE AREA TOTAL, 40.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555524774679
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.39 m² • Valor/m²: R$ 2.203,28/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR PAULO GRACA, N 1302, APTO 201, BL 127 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VERONA PREMIUM |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7246 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 5) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555524774679)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8555524774679, é de R$ 88.990,38 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.009,62. Considerando a área de 40.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.203,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555524774679 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555524774679), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555524774679?
Para o imóvel Ref. 8555524774679, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555524774679 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7246, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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