Ref. CAIXA: 8787712355778
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGO AZUL, MANAUS/AM – Ref 8787712355778
📍 AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 1081, APTO 505, BL 09 — LAGO AZUL, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.370,70
Desconto de 40,7% • R$ 2.378,40/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 67.629,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no bairro Lago Azul, em Manaus, é o achado que você esperava. Com 2 quartos acolhedores e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e bem-estar no dia a dia, sendo excelente tanto para moradia própria quanto para gerar renda com locação. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado em R$ 166.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 98.370,70. Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado — uma margem de valorização imediata que raramente aparece na região. Não deixe essa margem de lucro ir parar nas mãos de outro investidor, garanta hoje mesmo o seu novo imóvel com preço de ocasião!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712355778
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.36 m² • Valor/m²: R$ 2.378,40/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ, N 1081, APTO 505, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | LAGO AZUL — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 97183 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16216085085005330 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712355778)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGO AZUL, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGO AZUL (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 8787712355778, é de R$ 98.370,70 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.629,30. Considerando a área de 41.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.378,40/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712355778 em LAGO AZUL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712355778), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712355778?
Para o imóvel Ref. 8787712355778, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712355778 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97183, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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