Ref. CAIXA: 8444431568570
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.69 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444431568570
📍 RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 56, APTO 102, LT 19 QD B — LAGOINHA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.812,75
Desconto de 40,7% • R$ 2.716,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.933,40
Economia: R$ 74.120,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.69 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com inteligência em Nova Iguaçu. Localizado no bairro Lagoinha, este apartamento conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e custo-benefício para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação mais acessível e segura para dar esse passo importante no seu patrimônio. Seja para morar bem gastando pouco ou para gerar renda garantida com aluguel na região, a compra por R$ 107.812,75 representa uma decisão estratégica e cheia de potencial de valorização. Não deixe essa chance passar: entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas sobre o processo de aquisição e agende uma consultoria para fechar esse negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.28 DE AREA TOTAL, 39.69 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444431568570
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.69 m² • Valor/m²: R$ 2.716,37/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA DE JESUS PEREIRA DA SILVA, N 56, APTO 102, LT 19 QD B |
| Bairro / Município / UF | LAGOINHA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 112492 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9587811 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 268) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444431568570)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LAGOINHA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LAGOINHA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444431568570, é de R$ 107.812,75 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.933,40), gerando uma economia direta de R$ 74.120,65. Considerando a área de 39.69 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.716,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444431568570 em LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444431568570), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444431568570?
Para o imóvel Ref. 8444431568570, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444431568570 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 112492, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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