Ref. CAIXA: 8444432082191
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 61.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO – Ref 8444432082191
📍 RUA DOIS, N SN, APTO 102, LT 19 QD 06 PAV TERREO — LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.233,99
Desconto de 41,5% • R$ 1.419,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 61.766,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu novo lar com toda a praticidade que você merece neste incrível apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Beiramar IV , localizado no Loteamento Lunabel 3 , em Novo Gama/GO . Perfeito para quem busca sair do aluguel com conforto ou estruturar um patrimônio sólido, o imóvel oferece ambientes funcionais, ótima iluminação natural e a tranquilidade de morar em uma região com excelente infraestrutura e constante valorização. Por apenas R$ 87.233,99 , esta oportunidade de imóvel retomado da Caixa se destaca como uma escolha altamente acessível e inteligente no mercado local, ideal tanto para moradia própria quanto para gerar renda com locação. Unidades com esse perfil de entrada facilidade e alto potencial de rentabilidade costumam ser vendidas rapidamente — garanta um investimento seguro e faça o seu movimento antes que essa oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 84.48 DE AREA TOTAL, 61.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432082191
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 61.46 m² • Valor/m²: R$ 1.419,36/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS, N SN, APTO 102, LT 19 QD 06 PAV TERREO |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO LUNABEL 3 — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL BEIRAMAR IV |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27012 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 9488461 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 66) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432082191)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO LUNABEL 3, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3 (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444432082191, é de R$ 87.233,99 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.766,01. Considerando a área de 61.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.419,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432082191 em LOTEAMENTO LUNABEL 3 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432082191), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432082191?
Para o imóvel Ref. 8444432082191, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432082191 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27012, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432082191) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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