Ref. CAIXA: 8787705090195
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA, UBERABA/MG – Ref 8787705090195
📍 AVENIDA JOSE MIGUEL ARABE, N 823, APTO 403, BL 18, QD 02, LT 1 — LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA, UBERABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.487,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Uberaba! Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Reserva Ushuaia (Parque Atlântico Sul) é perfeito para quem valoriza praticidade, conforto e segurança no dia a dia. Com uma distribuição inteligente dos espaços e ótima iluminação natural, o imóvel oferece o cenário ideal para você construir momentos especiais ou conquistar uma renda extra garantida com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras inacreditáveis: avaliado em R$ 165.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 97.778,11 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao preço de mercado. É a chance perfeita de adquirir um bem com margem de lucro imediata e um potencial de valorização extraordinário. Não deixe essa margem de oportunidade passar, garanta um patrimônio sólido por um valor que cabe no seu bolso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 60.67 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705090195
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.487,99/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA JOSE MIGUEL ARABE, N 823, APTO 403, BL 18, QD 02, LT 1 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA — UBERABA/MG |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL RESERVA USHUAIA - PARQUE ATLANTICO SUL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 86736 |
Comarca: UBERABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 51307010001159 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705090195)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA, UBERABA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA (UBERABA/MG), Ref. CAIXA 8787705090195, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.487,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705090195 em LOTEAMENTO RESERVA USHUAIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705090195), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705090195?
Para o imóvel Ref. 8787705090195, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705090195 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 86736, Comarca de UBERABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UBERABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705090195) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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