Ref. CAIXA: 8787714986970
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO SANTA MARTA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787714986970
📍 RUA JOAO CARVALHO RUFINO, N 1400, APTO 23, BLOCO A TORRE-7 — LOTEAMENTO SANTA MARTA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 121.487,11
Desconto de 39,6% • R$ 2.821,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 201.000,00
Economia: R$ 79.512,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade de morar ou investir em Ribeirão Preto! Este apartamento no Loteamento Santa Marta une a praticidade de 2 quartos e 1 banheiro à excelente infraestrutura da região. É a escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel quanto para investidores que buscam renda passiva com locação em uma cidade com alta demanda imobiliária. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante um processo de aquisição diferenciado e seguro por R$ 121.487,11. Embora o valor de venda esteja ligeiramente ajustado em relação à avaliação de R$ 201.000,00, o imóvel se destaca pelo alto potencial de valorização a médio prazo e pelas condições especiais de negócio que apenas essa modalidade de repasse oferece. Não perca a chance de transformar esse endereço no seu próximo grande passo financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 94.93 DE AREA TOTAL, 43.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714986970
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.06 m² • Valor/m²: R$ 2.821,34/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO CARVALHO RUFINO, N 1400, APTO 23, BLOCO A TORRE-7 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO SANTA MARTA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 204609 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 387956 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714986970)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO SANTA MARTA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO SANTA MARTA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787714986970, é de R$ 121.487,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 201.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.512,89. Considerando a área de 43.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.821,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714986970 em LOTEAMENTO SANTA MARTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714986970), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714986970?
Para o imóvel Ref. 8787714986970, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714986970 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 204609, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714986970) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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