Ref. CAIXA: 8787710741433
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.63 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 8787710741433
📍 RUA RAIMUNDO DE FARIAS BRITO, N 177, APTO 203, BL 05 — LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.697,64
Desconto de 41,5% • R$ 1.902,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.500,00
Economia: R$ 62.802,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Campos dos Goytacazes/RJ! Este apartamento de 2 quartos no Residencial Parque Âmbar (Loteamento Sonho Dourado) oferece o conforto e a praticidade que você precisa no dia a dia. A grande estrela aqui é a condição financeira imbatível: o imóvel está avaliado em R$ 151.500,00 , mas pode ser seu por apenas R$ 88.697,64 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, você conquista um endereço consolidado pagando muito menos do que ele realmente vale, seja para morar com tranquilidade ou gerar renda com aluguel. Acomodações funcionais com 2 dormitórios e 1 banheiro em uma localização estratégica da cidade fazem desta uma das ofertas mais atraentes da região. Oportunidades com esse nível de desconto não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 64.90 DE AREA TOTAL, 46.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710741433
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.63 m² • Valor/m²: R$ 1.902,16/m² |
| Endereço Completo | RUA RAIMUNDO DE FARIAS BRITO, N 177, APTO 203, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | LOTEAMENTO SONHO DOURADO — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL PARQUE AMBAR |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4713 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 209122 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710741433)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOTEAMENTO SONHO DOURADO, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOTEAMENTO SONHO DOURADO (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 8787710741433, é de R$ 88.697,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.500,00), gerando uma economia direta de R$ 62.802,36. Considerando a área de 46.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.902,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710741433 em LOTEAMENTO SONHO DOURADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710741433), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710741433?
Para o imóvel Ref. 8787710741433, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710741433 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4713, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710741433) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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