Ref. CAIXA: 8787715570874
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LUGAR MERCES, PACO DO LUMIAR/MA – Ref 8787715570874
📍 RUA INTERNA, N SN, APTO 001, BL 51 — LUGAR MERCES, PACO DO LUMIAR/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.676,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O Condomínio Plaza das Flores Residencial IV, localizado na região de Mercês em Paço do Lumiar, traz a combinação perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir com inteligência no mercado imobiliário maranhense. Este apartamento aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para acomodar sua família com praticidade, conforto e toda a segurança que um condomínio fechado proporciona no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, esta é uma oportunidade singular de adquirir um bem com documentação facilitada e excelente custo-benefício por R$ 78.201,87. Seja para sair do aluguel e construir seu patrimônio em uma localização estratégica ou para garantir uma fonte de renda passiva com locação, este apartamento reúne os requisitos essenciais para um negócio seguro e de alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.72 DE AREA TOTAL, 46.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715570874
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.64 m² • Valor/m²: R$ 1.676,71/m² |
| Endereço Completo | RUA INTERNA, N SN, APTO 001, BL 51 |
| Bairro / Município / UF | LUGAR MERCES — PACO DO LUMIAR/MA |
| Condomínio | CONDOMINIO PLAZA DAS FLORESIDENCIAL IV |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 55782 |
Comarca: PACO DO LUMIAR-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10878193900530001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 104) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715570874)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LUGAR MERCES, PACO DO LUMIAR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LUGAR MERCES (PACO DO LUMIAR/MA), Ref. CAIXA 8787715570874, é de R$ 78.201,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 46.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.676,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715570874 em LUGAR MERCES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715570874), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715570874?
Para o imóvel Ref. 8787715570874, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715570874 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 55782, Comarca de PACO DO LUMIAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PACO DO LUMIAR/MA com assessoria gratuita?
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