Ref. CAIXA: 8555520352893
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555520352893
📍 RUA DELFINA ALVES, N 84, APTO 1011, — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 147.988,85
Desconto de 37,1% • R$ 2.740,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.118,16
Economia: R$ 87.129,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para morar ou investir em um dos bairros mais pulsantes do Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Madureira reúne a praticidade que sua rotina precisa com a infraestrutura completa de um dos pontos mais tradicionais e conectados da Zona Norte. Seja para conquistar o seu primeiro imóvel com a independência que você sempre sonhou ou para garantir uma renda sólida com aluguel, a localização estratégica garante valorização contínua e facilidade de acesso a transporte, comércio e serviços. A grande sacada aqui é a margem de lucro: avaliado em R$ 235.118,16, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 147.988,85 — uma economia direta de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! É a chance perfeita de adquirir um patrimônio quitado por um valor praticamente imbatível na região. Oportunidades com esse nível de desconto e alto potencial de retorno não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem antes que outro comprador chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.00 DE AREA TOTAL, 54.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555520352893
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.00 m² • Valor/m²: R$ 2.740,53/m² |
| Endereço Completo | RUA DELFINA ALVES, N 84, APTO 1011, |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53127 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 14363824 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555520352893)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555520352893, é de R$ 147.988,85 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.118,16), gerando uma economia direta de R$ 87.129,31. Considerando a área de 54.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.740,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555520352893 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555520352893), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555520352893?
Para o imóvel Ref. 8555520352893, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555520352893 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53127, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555520352893) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
