Ref. CAIXA: 8787711907661
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711907661
📍 RUA MARIA LOPES, N 701, APTO 404, BL 09 — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 107.032,18
Desconto de 40,7% • R$ 2.675,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.616,20
Economia: R$ 73.584,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca morar ou investir com inteligência em Madureira, um dos bairros mais tradicionais e pulsantes do Rio de Janeiro, esta é a sua oportunidade. Localizado no cobiçado Condomínio Flores , este apartamento conta com 2 quartos , banheiro social e uma planta funcional pronta para acolher sua família com conforto e praticidade. A região oferece uma infraestrutura completa ao seu redor, com vasto comércio, condução na porta e acesso rápido a tudo o que você precisa no dia a dia, garantindo excelente qualidade de vida e facilidade de locação. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com valor fixado em R$ 206.153,42 , oferecendo uma negociação segura, transparente e desburocratizada para quem não quer perder tempo. Seja para conquistar o imóvel próprio com condições facilitadas ou para diversificar sua carteira gerando renda passiva com aluguel, o Condomínio Flores entrega a combinação perfeita entre segurança, localização estratégica e alto potencial de valorização. Garanta essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711907661
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.675,80/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA LOPES, N 701, APTO 404, BL 09 |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO FLORES |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 257788 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34557074 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 264) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711907661)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711907661, é de R$ 107.032,18 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.616,20), gerando uma economia direta de R$ 73.584,02. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.675,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711907661 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711907661), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711907661?
Para o imóvel Ref. 8787711907661, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711907661 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 257788, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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