Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713477524

Ref. CAIXA: 8787713477524 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713477524

📍 RUA MARIA LOPES, N 655, APTO 102, BL 07 — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 101.530,51
Desconto de 46,6% • R$ 2.538,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 88.469,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio no coração de Madureira. Este apartamento no Residencial Recanto das Flores II conta com 2 quartos bem distribuídos, banheiro social e toda a praticidade de viver em uma das regiões mais plurais e bem servidas de transporte, comércio e lazer do Rio de Janeiro. Seja para garantir a casa própria com parcelas acessíveis ou para gerar renda passiva com locação, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade no seu dia a dia. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 101.530,51 — um desconto impressionante de mais de 43% em relação ao valor de avaliação (R$ 190.000,00) . É uma margem de lucro e valorização patrimonial imediata raríssima de encontrar no mercado imobiliário carioca. Oportunidades com essa margem de desconto duram pouco tempo, garanta essa arrematação estratégica antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713477524
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.538,26/m²
Endereço CompletoRUA MARIA LOPES, N 655, APTO 102, BL 07
Bairro / Município / UFMADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RECANTO DAS FLORESIDENCIAL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 260145 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34682047
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713477524)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713477524, é de R$ 101.530,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.469,49. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.538,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713477524 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713477524), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713477524?
Para o imóvel Ref. 8787713477524, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713477524 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260145, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713477524) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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