Ref. CAIXA: 8787715361345
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.54 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787715361345
📍 RUA MARIA LOPES, N 655, APTO 401, BL 11 — MADUREIRA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.148,46
Desconto de 40,7% • R$ 2.273,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.500,00
Economia: R$ 63.351,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.54 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento em Madureira é o achado do ano. Com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro e toda a infraestrutura do Condomínio Recanto das Flores Residencial II , o imóvel une praticidade e uma localização estratégica em um dos bairros mais vibrantes e bem servidos do Rio de Janeiro. É o cenário perfeito para quem quer morar bem, perto de comércio, transporte e cultura, sem comprometer o orçamento. O grande destaque, porém, está nos números: com valor de avaliação fixado em R$ 155.500,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 92.148,46 — um desconto incrível de mais de 40% sobre o valor de mercado. Essa margem expressiva garante liquidez imediata para investidores de olho em renda de aluguel e representa uma economia transformadora para quem quer sair do aluguel. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.54 DE AREA TOTAL, 40.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715361345
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.54 m² • Valor/m²: R$ 2.273,03/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA LOPES, N 655, APTO 401, BL 11 |
| Bairro / Município / UF | MADUREIRA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RECANTO DAS FLORESIDENCIAL II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 262391 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 34623683 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715361345)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MADUREIRA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MADUREIRA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787715361345, é de R$ 92.148,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.500,00), gerando uma economia direta de R$ 63.351,54. Considerando a área de 40.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.273,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715361345 em MADUREIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715361345), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715361345?
Para o imóvel Ref. 8787715361345, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715361345 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 262391, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787715361345) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
