Ref. CAIXA: 8787712230231
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.28 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MAIOBINHA, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 8787712230231
📍 AVENIDA MARANGUAPE, N SN, APTO 203, BL 05 MISTO TIPO A — MAIOBINHA, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.481,81
Desconto de 40,7% • R$ 2.201,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.500,00
Economia: R$ 67.018,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.28 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre acessibilidade e qualidade de vida, este apartamento no Condomínio Village das Águas , localizado na Maiobinha em São José de Ribamar, é a oportunidade ideal. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço na medida certa para quem quer sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em uma região estratégica, em constante valorização e com fácil acesso a serviços essenciais. Trata-se de uma excelente oportunidade de compra por R$ 97.481,81 , permitindo que você adquira um imóvel retornado da Caixa com preço justo e transparência total na avaliação. Seja para garantir um lar confortável para sua família ou para investir com foco em rentabilidade futura via locação, esta é a escolha inteligente para fazer o seu dinheiro render mais.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.72 DE AREA TOTAL, 44.28 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712230231
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.28 m² • Valor/m²: R$ 2.201,49/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARANGUAPE, N SN, APTO 203, BL 05 MISTO TIPO A |
| Bairro / Município / UF | MAIOBINHA — SAO JOSE DE RIBAMAR/MA |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLAGE DAS AGUAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 109382 |
Comarca: SAO JOSE DE RIBAMAR-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1094631 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 90) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712230231)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MAIOBINHA, SAO JOSE DE RIBAMAR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MAIOBINHA (SAO JOSE DE RIBAMAR/MA), Ref. CAIXA 8787712230231, é de R$ 97.481,81 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.500,00), gerando uma economia direta de R$ 67.018,19. Considerando a área de 44.28 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.201,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712230231 em MAIOBINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712230231), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712230231?
Para o imóvel Ref. 8787712230231, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712230231 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 109382, Comarca de SAO JOSE DE RIBAMAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DE RIBAMAR/MA com assessoria gratuita?
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