Ref. CAIXA: 8787714892088
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 59.97 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MANSOES CENTRO OESTE, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8787714892088
📍 ALAMEDA GOIAS, N SN, APTO 303, 3 PAV BL E LT 83-A VG 77 — MANSOES CENTRO OESTE, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.990,38
Desconto de 41,5% • R$ 1.483,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 63.009,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.97 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou multiplicar o patrimônio em Águas Lindas de Goiás. Localizado no Condomínio Residencial Bellevile, no bairro Mansões Centro Oeste, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. Com um valor de venda de apenas R$ 88.990,38 contra uma avaliação de R$ 152.000,00 , você garante um desconto incrível de mais de 40% em relação ao preço de mercado, gerando uma margem de valorização imediata. Trata-se de uma excelente opção tanto para moradia própria quanto para investimento em locação, unindo localização estratégica a um custo-benefício difícil de encontrar na região. Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance perfeita de realizar um negócio seguro, pagando muito abaixo do valor real do patrimônio e garantindo um retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 102.68 DE AREA TOTAL, 59.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714892088
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 59.97 m² • Valor/m²: R$ 1.483,91/m² |
| Endereço Completo | ALAMEDA GOIAS, N SN, APTO 303, 3 PAV BL E LT 83-A VG 77 |
| Bairro / Município / UF | MANSOES CENTRO OESTE — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELLEVILE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 86033 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 19500000083A79 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714892088)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANSOES CENTRO OESTE, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANSOES CENTRO OESTE (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787714892088, é de R$ 88.990,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 63.009,62. Considerando a área de 59.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.483,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714892088 em MANSOES CENTRO OESTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714892088), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714892088?
Para o imóvel Ref. 8787714892088, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714892088 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 86033, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714892088) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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