Ref. CAIXA: 8444416842284
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.23 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MANSOES IMPERATRIZ, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444416842284
📍 RUA 14 - A, N S/N, APTO 101, QD 05 LT 12 BL B COND RES SAN DIEGO — MANSOES IMPERATRIZ, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.408,92
Desconto de 57,3% • R$ 1.063,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 71.591,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário onde os números falam por si só: um apartamento com valor de venda por apenas R$ 53.408,92, avaliado originalmente em R$ 125.000,00. Localizado no bairro Mansões Imperatriz, em Águas Lindas de Goiás/GO, o imóvel no Condomínio Residencial San Diego representa um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao preço de avaliação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a escolha perfeita para quem busca multiplicar seu patrimônio investindo com alta margem de rentabilidade ou para quem quer conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real de mercado. Com uma planta funcional e aconchegante, o espaço conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto da sua família no dia a dia. A infraestrutura do Condomínio Residencial San Diego oferece a tranquilidade e a segurança que você procura em uma das regiões em constante desenvolvimento de Águas Lindas de Goiás. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para morar economizando milhares de reais, este apartamento une localização estratégica, excelente custo-benefício e uma margem de valorização imediata incomparável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 50.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416842284
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.23 m² • Valor/m²: R$ 1.063,29/m² |
| Endereço Completo | RUA 14 - A, N S/N, APTO 101, QD 05 LT 12 BL B COND RES SAN DIEGO |
| Bairro / Município / UF | MANSOES IMPERATRIZ — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SAN DIEGO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69944 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 17400005000125 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416842284)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANSOES IMPERATRIZ, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANSOES IMPERATRIZ (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444416842284, é de R$ 53.408,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.591,08. Considerando a área de 50.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.063,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416842284 em MANSOES IMPERATRIZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416842284), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416842284?
Para o imóvel Ref. 8444416842284, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416842284 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69944, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444416842284) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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