Ref. CAIXA: 8444423529286
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 61.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MANSOES POR DO SOL, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444423529286
📍 QUADRA B 22, N SN, APTO 105, LT 15, QD B-22, — MANSOES POR DO SOL, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.925,62
Desconto de 44,4% • R$ 1.314,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.500,00
Economia: R$ 64.574,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.55 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou turbinar sua carteira de investimentos no Mansões Pôr do Sol, em Águas Lindas de Goiás. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a praticidade e o conforto ideal para o dia a dia da sua família, em uma região com infraestrutura completa, comércios locais e fácil acesso ao transporte. É o imóvel perfeito para quem busca sair do aluguel ou garantir uma renda passiva sólida através de locação. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 145.500,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 80.925,62 — uma economia inacreditável de mais de R$ 60 mil abaixo do valor de mercado. Com mais de 41% de desconto , esta é uma das melhores oportunidades do ano no mercado imobiliário da região para quem deseja comprar com margem de lucro garantida e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 141.27 DE AREA TOTAL, 61.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423529286
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 61.55 m² • Valor/m²: R$ 1.314,79/m² |
| Endereço Completo | QUADRA B 22, N SN, APTO 105, LT 15, QD B-22, |
| Bairro / Município / UF | MANSOES POR DO SOL — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 79544 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0101200B22 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423529286)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANSOES POR DO SOL, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANSOES POR DO SOL (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444423529286, é de R$ 80.925,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.500,00), gerando uma economia direta de R$ 64.574,38. Considerando a área de 61.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.314,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423529286 em MANSOES POR DO SOL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423529286), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423529286?
Para o imóvel Ref. 8444423529286, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423529286 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79544, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423529286) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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