Ref. CAIXA: 8444419695355
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -67,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MANSOES RECREIO ESTRELA D’ALVA I, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444419695355
📍 QUADRA 113, N SN, APTO 203, RUA 11, LT 20 — MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA I, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 39.349,30
Desconto de 67,2% • R$ 820,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 80.650,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento de altíssimo retorno em Cidade Ocidental/GO. Localizado no aprazível Mansões Recreio Estrela D'Alva I, este apartamento no Condomínio Residencial Araguaia oferece uma distribuição inteligente com 2 quartos e 1 banheiro, garantindo todo o conforto e praticidade para o seu dia a dia. A região combina a tranquilidade de um ambiente familiar com a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa. O grande diferencial, no entanto, está no valor inigualável: avaliado em R$ 120.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 39.349,30 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao preço de mercado. Seja para sair do aluguel pagando uma parcela que cabe no seu bolso ou para multiplicar seu patrimônio gerando renda com locação, esta é uma chance rara de arrematar um patrimônio consolidado por uma fração do seu valor real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419695355
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.95 m² • Valor/m²: R$ 820,63/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 113, N SN, APTO 203, RUA 11, LT 20 |
| Bairro / Município / UF | MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA I — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ARAGUAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26733 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 983149 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419695355)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA I, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA I (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444419695355, é de R$ 39.349,30 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 67,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.650,70. Considerando a área de 47.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 820,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419695355 em MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419695355), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419695355?
Para o imóvel Ref. 8444419695355, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419695355 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26733, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444419695355) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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