Ref. CAIXA: 8787704538109
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.43 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MANSOES RECREIO ESTRELA D’ALVA III, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8787704538109
📍 AVENIDA 4, N SN, APTO 104, QD 117, LT 02 — MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 50.279,66
Desconto de 56,3% • R$ 958,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 64.720,34
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.43 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e uma oportunidade espetacular de investimento na Cidade Ocidental/GO, este apartamento no Mansões Recreio Estrela D'Alva III é o achado do ano. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Athenas IV , o imóvel conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem quer sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel com conforto e praticidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 115.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 50.279,66 . Isso representa um desconto incrível de mais de 50% em relação ao valor de mercado , garantindo margem de lucro expressiva para investidores ou uma economia surreal para quem quer morar pagando bem pouco. Garantia de patrimônio valorizado desde o primeiro dia!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 97.49 DE AREA TOTAL, 52.43 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704538109
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.43 m² • Valor/m²: R$ 958,99/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA 4, N SN, APTO 104, QD 117, LT 02 |
| Bairro / Município / UF | MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ATHENAS IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30855 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 985726 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704538109)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8787704538109, é de R$ 50.279,66 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.720,34. Considerando a área de 52.43 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 958,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704538109 em MANSOES RECREIO ESTRELA D'ALVA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704538109), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704538109?
Para o imóvel Ref. 8787704538109, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704538109 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30855, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704538109) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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