Ref. CAIXA: 8787712524693
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.79 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARANGUAPE I, PAULISTA/PE – Ref 8787712524693
📍 RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N 793, APTO 403, BL 06 — MARANGUAPE I, PAULISTA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 115.442,98
Desconto de 39,6% • R$ 2.762,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 191.000,00
Economia: R$ 75.557,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a chance perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento sólido em Pernambuco, este apartamento no Parque Lusitânia - Condomínio III , localizado no coração de Maranguape I, em Paulista, é a sua resposta. Com uma planta inteligente de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, conforto e uma rotina muito mais funcional. É a oportunidade perfeita de morar bem, em uma região com comércio acessível, transporte facilitado e toda a infraestrutura que você e sua família merecem para viver com tranquilidade. Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa é aquela típica oportunidade de mercado blindada e segura, ideal para quem deseja construir patrimônio com o pé no chão. Anunciado pelo valor de R$ 115.442,98 , o imóvel está precificado de forma extremamente justa e competitiva perante o mercado local, representando uma escolha estratégica tanto para quem busca um novo lar quanto para o investidor focado em renda passiva com locação. Não deixe essa chance passar, agende sua visita e garanta esse excelente custo-benefício antes que o mercado o leve!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 77.88 DE AREA TOTAL, 41.79 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787712524693
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.79 m² • Valor/m²: R$ 2.762,45/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N 793, APTO 403, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | MARANGUAPE I — PAULISTA/PE |
| Condomínio | PARQUE LUSITANIA - CONDOMINIO III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 73918 |
Comarca: PAULISTA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1864184 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712524693)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARANGUAPE I, PAULISTA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARANGUAPE I (PAULISTA/PE), Ref. CAIXA 8787712524693, é de R$ 115.442,98 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 191.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.557,02. Considerando a área de 41.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.762,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712524693 em MARANGUAPE I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712524693), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712524693?
Para o imóvel Ref. 8787712524693, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712524693 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 73918, Comarca de PAULISTA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PAULISTA/PE com assessoria gratuita?
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