Retomado Caixa APARTAMENTO – MARANGUAPE II, PAULISTA/PE – Ref 8444419352008

Ref. CAIXA: 8444419352008 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.39 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARANGUAPE II, PAULISTA/PE – Ref 8444419352008

📍 RUA MARIA LETICIA, N 38, APTO 102, LT 12 Q XXII — MARANGUAPE II, PAULISTA/PE

Valor Mínimo de Venda
R$ 55.542,61
Desconto de 48,6% • R$ 1.280,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.000,00
Economia: R$ 52.457,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sabe aquela oportunidade rara de conquistar a chave do seu imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade pagando quase a metade do valor? Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Maranguape II, Paulista/PE, está sendo vendido por apenas R$ 55.542,61 — um desconto impressionante de mais de 42% em relação à avaliação de mercado de R$ 108.000,00 . Trata-se de um patrimônio de leilão/retomado da Caixa Econômica Federal que entrega margem de lucro garantida e um ponto de partida perfeito para quem deseja construir patrimônio sem comprometer o orçamento. Localizado em um bairro consolidado, com fácil acesso ao comércio local, escolas e transporte, a planta oferece a distribuição ideal de espaços para uma rotina confortável e prática. Seja para alugar e gerar renda passiva imediata ou para sair de vez do aluguel morando em uma das regiões que mais crescem na Região Metropolitana do Recife, as condições deste imóvel tornam o negócio incomparável. Oportunidades com essa margem de valorização não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 46.48 DE AREA TOTAL, 43.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444419352008
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.39 m² • Valor/m²: R$ 1.280,08/m²
Endereço CompletoRUA MARIA LETICIA, N 38, APTO 102, LT 12 Q XXII
Bairro / Município / UFMARANGUAPE II — PAULISTA/PE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 67804 | Comarca: PAULISTA-PE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 441559420401760004
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419352008)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARANGUAPE II, PAULISTA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARANGUAPE II (PAULISTA/PE), Ref. CAIXA 8444419352008, é de R$ 55.542,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.457,39. Considerando a área de 43.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.280,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419352008 em MARANGUAPE II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419352008), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419352008?
Para o imóvel Ref. 8444419352008, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419352008 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67804, Comarca de PAULISTA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PAULISTA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444419352008) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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