Ref. CAIXA: 8787708575351
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787708575351
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 204, BL 01 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.014,53
Desconto de 49,1% • R$ 1.781,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 79.985,47
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Baixada Fluminense. Localizado no bairro Marapicu, em Nova Iguaçu, este apartamento funcional conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para o conforto da sua família ou para gerar renda rápida com locação em uma região com fácil acesso à Estrada de Madureira e comércio local. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: com valor de avaliação de R$ 163.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.014,53 — um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do preço de mercado . Uma margem de lucro expressiva e imediata que transforma esta compra em um dos melhores negócios imobiliários da região atualmente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.14 DE AREA TOTAL, 46.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708575351
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.60 m² • Valor/m²: R$ 1.781,43/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 204, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103620 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 9378871 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708575351)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787708575351, é de R$ 83.014,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.985,47. Considerando a área de 46.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.781,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708575351 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787708575351, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708575351?
Para o imóvel Ref. 8787708575351, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708575351 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103620, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708575351) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
