Ref. CAIXA: 8787709046158
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8787709046158
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 201, BL 10 — MARAPICU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.916,61
Desconto de 49,7% • R$ 1.564,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 72.083,39
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com margem de lucro real. Localizado no bairro Marapicu, em Nova Iguaçu/RJ, este apartamento dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para trazer praticidade e conforto ao seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança jurídica de uma transação oficial somada à facilidade de morar em uma região em constante crescimento. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 145.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 72.916,61 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . É a chance rara de comprar um apartamento com valor surreal, gerando equidade imediata para o seu patrimônio. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para lucrar com revenda e locação, oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.60 DE AREA TOTAL, 46.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709046158
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.60 m² • Valor/m²: R$ 1.564,73/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N 11607, APTO 201, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | MARAPICU — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 103797 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9379673 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709046158)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARAPICU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARAPICU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8787709046158, é de R$ 72.916,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.083,39. Considerando a área de 46.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.564,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709046158 em MARAPICU aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709046158, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709046158?
Para o imóvel Ref. 8787709046158, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709046158 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 103797, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709046158) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
