Retomado Caixa APARTAMENTO – MARCOS FREIRE, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 8555533231925

Ref. CAIXA: 8555533231925 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.15 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARCOS FREIRE, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 8555533231925

📍 RUA SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE, N 303, APTO 308, BL 07 LT O — MARCOS FREIRE, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE

Valor Mínimo de Venda
R$ 74.291,77
Desconto de 45,0% • R$ 1.682,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 60.708,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Porto Suape é o achado perfeito em Marcos Freire. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece a planta ideal para um dia a dia funcional, confortável e acolhedor para a sua família. A localização estratégica em Jaboatão dos Guararapes garante a praticidade que você precisa na rotina, unindo a tranquilidade de um condomínio fechado com o fácil acesso a comércios e serviços da região. O grande destaque, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 74.291,77 , um valor impressionantemente abaixo do preço de avaliação mercado, estipulado em R$ 135.000,00 . Trata-se de um desconto de mais de 40%, garantindo margem de valorização imediata e um retorno sobre o investimento difícil de encontrar no mercado imobiliário atual. Seja para morar pagando uma parcela que cabe no bolso ou para investir e faturar com locação, esta é uma chance única que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 53.80 DE AREA TOTAL, 44.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555533231925
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.15 m² • Valor/m²: R$ 1.682,71/m²
Endereço CompletoRUA SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE, N 303, APTO 308, BL 07 LT O
Bairro / Município / UFMARCOS FREIRE — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PORTO SUAPE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 9676 | Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1300025105060402780
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555533231925)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARCOS FREIRE, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARCOS FREIRE (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 8555533231925, é de R$ 74.291,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.708,23. Considerando a área de 44.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.682,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555533231925 em MARCOS FREIRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555533231925), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555533231925?
Para o imóvel Ref. 8555533231925, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555533231925 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9676, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555533231925) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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