Ref. CAIXA: 8787709330026
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.18 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787709330026
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 401, APTO 502, BL 02 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.354,90
Desconto de 54,7% • R$ 1.778,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.500,00
Economia: R$ 97.145,10
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.18 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para conquistar a casa própria ou realizar um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no desejado bairro Maria Paula, no Condomínio Residencial Di Cavalcanti, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para o dia a dia. A região conta com infraestrutura completa, facilidade de acesso e um ambiente tranquilo, perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. O grande diferencial, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 80.354,90 , um valor impressionante considerando sua avaliação de R$ 177.500,00 . Isso representa um desconto de quase 48% em relação ao preço de mercado, garantindo uma margem de valorização imediata assim que você fechar o negócio. É a chance perfeita para adquirir seu imóvel com condições imperdíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.16 DE AREA TOTAL, 45.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709330026
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.18 m² • Valor/m²: R$ 1.778,55/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 401, APTO 502, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | MARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL DI CAVALCANTI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 12893 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 854327094 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709330026)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787709330026, é de R$ 80.354,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.500,00), gerando uma economia direta de R$ 97.145,10. Considerando a área de 45.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.778,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709330026 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787709330026, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709330026?
Para o imóvel Ref. 8787709330026, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709330026 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12893, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709330026) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
