Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787713089753

Ref. CAIXA: 8787713089753 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 60.36 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787713089753

📍 RUA DALVA RAPOSO, N 415, APTO 104, BL 01 GLB R1E-A2 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 1.767,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 60.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre moradia confortável e um investimento financeiro inteligente, este apartamento de 2 quartos em São Gonçalo é a sua oportunidade. Localizado no desejado bairro Maria Paula, dentro do completo Condomínio Residencial Tarsila do Amaral, o imóvel oferece a praticidade e a segurança que sua família merece para viver com tranquilidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições de compra: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 106.667,03 , valor impressionantemente abaixo da sua avaliação de mercado, calculada em R$ 180.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de R$ 72.000,00 , garantindo uma margem de valorização ou economia imediata que raramente surge na região. É a chance perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.82 DE AREA TOTAL, 60.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713089753
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 60.36 m² • Valor/m²: R$ 1.767,18/m²
Endereço CompletoRUA DALVA RAPOSO, N 415, APTO 104, BL 01 GLB R1E-A2
Bairro / Município / UFMARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL MULTIF RESIDENCIAL TARSILA DO AMARAL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13520 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 854329004
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713089753)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787713089753, é de R$ 106.667,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 60.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.767,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713089753 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713089753), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713089753?
Para o imóvel Ref. 8787713089753, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713089753 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13520, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713089753) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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