Ref. CAIXA: 8787714363140
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.11 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787714363140
📍 RUA DALVA RAPOSO, N 401, APTO 106, BL 06 — MARIA PAULA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 2.638,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos ficou mais fácil do que você imagina. Localizado no aconchegante Residencial Di Cavalcanti, no bairro Maria Paula em São Gonçalo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de conforto, praticidade e tranquilidade para o seu dia a dia. Uma excelente opção para quem busca morar bem em uma região estratégica e de fácil acesso. O grande diferencial está na oportunidade financeira imperdível : por se tratar de um imóvel retomado Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 126.926,84 , enquanto seu valor de avaliação real é de R$ 210.000,00 . Trata-se de um desconto impressionante de quase 40% — uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado imobiliário. Seja para garantir a casa dos seus sonhos pagando muito menos ou para lucrar na revenda e locação, esta é a chance perfeita que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.09 DE AREA TOTAL, 48.11 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714363140
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.11 m² • Valor/m²: R$ 2.638,26/m² |
| Endereço Completo | RUA DALVA RAPOSO, N 401, APTO 106, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | MARIA PAULA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL DI CAVALCANTI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13746 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 854327226 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714363140)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA PAULA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA PAULA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787714363140, é de R$ 126.926,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 48.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.638,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714363140 em MARIA PAULA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714363140), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714363140?
Para o imóvel Ref. 8787714363140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714363140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13746, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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