Ref. CAIXA: 8444435620011
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 39.78 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MARIA REGINA, ALVORADA/RS – Ref 8444435620011
📍 RUA VINTE E SETE, N 223, APTO 103, BL 03 QD 57 LT 03 — MARIA REGINA, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 2.457,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos chegou com uma condição simplesmente imperdível. Localizado no bairro Maria Regina, em Alvorada/RS, este apartamento conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a praticidade que você busca para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo negociado por R$ 97.778,11 — um valor baixíssimo se comparado à sua avaliação de mercado de R$ 165.000,00 . Trata-se de um desconto real de mais de 40% , garantindo uma margem de valorização imediata e um excelente patrimônio desde o primeiro dia. Seja para sair do aluguel morando bem ou para garantir uma renda passiva altamente rentável com locação, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Comprar um apartamento avaliado em R$ 165 mil por menos de R$ 98 mil é uma chance rara de fazer seu dinheiro render de verdade com total segurança jurídica. Entre em contato para entender como arrematar essa oportunidade antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.84 DE AREA TOTAL, 39.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435620011
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 39.78 m² • Valor/m²: R$ 2.457,97/m² |
| Endereço Completo | RUA VINTE E SETE, N 223, APTO 103, BL 03 QD 57 LT 03 |
| Bairro / Município / UF | MARIA REGINA — ALVORADA/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52796 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 560000000000000000570000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435620011)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MARIA REGINA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MARIA REGINA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444435620011, é de R$ 97.778,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 39.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.457,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435620011 em MARIA REGINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444435620011, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435620011?
Para o imóvel Ref. 8444435620011, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435620011 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52796, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435620011) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
