Retomado Caixa APARTAMENTO – MIRITIUA, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 8787701874370

Ref. CAIXA: 8787701874370 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 46.32 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – MIRITIUA, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 8787701874370

📍 AVENIDA GENERAL ARTHUR CARVALHO, N 30, APTO 302, BL 01 TIPO D 3 PAV — MIRITIUA, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.541,07
Desconto de 40,7% • R$ 2.105,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.600,00
Economia: R$ 67.058,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.32 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Localizado em uma das regiões de constante expansão em São José de Ribamar, este apartamento no Condomínio Bela Cintra Prime , no bairro Miritiua, é a escolha perfeita para quem busca morar bem ou realizar um investimento seguro no mercado imobiliário. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade, aconchego e qualidade de vida para a sua rotina, garantindo o conforto que você e sua família merecem. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos uma oportunidade única de aquisição por R$ 97.541,07 , exatamente o valor da avaliação de mercado, o que assegura uma negociação transparente e com excelente liquidez. Seja para conquistar o primeiro apê com condições facilitadas de compra ou para diversificar sua carteira de ativos gerando renda com aluguel, este é o momento ideal para fazer um negócio inteligente e transformar essa oportunidade em patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 51.83 DE AREA TOTAL, 46.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787701874370
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 46.32 m² • Valor/m²: R$ 2.105,81/m²
Endereço CompletoAVENIDA GENERAL ARTHUR CARVALHO, N 30, APTO 302, BL 01 TIPO D 3 PAV
Bairro / Município / UFMIRITIUA — SAO JOSE DE RIBAMAR/MA
CondomínioCONDOMINIO BELA CINTRA PRIME
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 97607 | Comarca: SAO JOSE DE RIBAMAR-MA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 97607
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 108) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701874370)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MIRITIUA, SAO JOSE DE RIBAMAR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MIRITIUA (SAO JOSE DE RIBAMAR/MA), Ref. CAIXA 8787701874370, é de R$ 97.541,07 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.600,00), gerando uma economia direta de R$ 67.058,93. Considerando a área de 46.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.105,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701874370 em MIRITIUA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701874370), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701874370?
Para o imóvel Ref. 8787701874370, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701874370 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 97607, Comarca de SAO JOSE DE RIBAMAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DE RIBAMAR/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701874370) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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