Ref. CAIXA: 1444419293070
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MOINHO DOS VENTOS, GOIANIA/GO – Ref 1444419293070
📍 RUA MDV 1, N SN, APTO 402, BL 08 - QD14 - LT 1/47 — MOINHO DOS VENTOS, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 190.530,23
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 4.369,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está procurando a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida em Goiânia, esta é a sua oportunidade. Localizado no aconchegante Condomínio Rossi Ideal Moinho dos Ventos, no bairro Moinho dos Ventos, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores atentos às melhores ofertas do mercado. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 188.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 190.530,23 — uma economia direta de mais de R$ 69 mil e um desconto incrível de aproximadamente 37% abaixo do valor de avaliação . Morar ou investir aqui significa garantir um patrimônio com alta margem de valorização imediata e excelente potencial de retorno financeiro. A região do Moinho dos Ventos oferece praticidade para o dia a dia, com estrutura comercial completa e fácil acesso às principais vias da cidade. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale ou para rentabilizar com locação, esta é uma daquelas oportunidades de ocasião que não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419293070
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.60 m² • Valor/m²: R$ 4.369,96/m² |
| Endereço Completo | RUA MDV 1, N SN, APTO 402, BL 08 - QD14 - LT 1/47 |
| Bairro / Município / UF | MOINHO DOS VENTOS — GOIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO ROSSI IDEAL MOINHO DOS VENTOS |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 242045, 242046 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 38301405933253 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
Edital: 0053/0226 - CPA/RE (Item: 77) |
Leiloeiro Oficial: RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419293070)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MOINHO DOS VENTOS, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MOINHO DOS VENTOS (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 1444419293070, é de R$ 190.530,23 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 43.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.369,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419293070 em MOINHO DOS VENTOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419293070), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419293070?
Para o imóvel Ref. 1444419293070, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419293070 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 242045, 242046, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444419293070) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em GOIANIA/GO
Ver todos em GOIANIA →
MOINHO DOS VENTOS
APARTAMENTO em MOINHO DOS VENTOS
R$ 207.000,00
Avaliação: R$ 207.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
MOINHO DOS VENTOS
APARTAMENTO em MOINHO DOS VENTOS
R$ 114.838,57
Avaliação: R$ 190.000,00
Ver Detalhes →
