Ref. CAIXA: 8787703365189
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787703365189
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 475, APTO 104, BL 10 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.428,47
Desconto de 44,4% • R$ 1.760,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 66.571,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.38 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre inteligência financeira e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal no Residencial Ekos Monjolos , em São Gonçalo/RJ. Com valor de avaliação oficial de R$ 150.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo ofertado por apenas R$ 83.428,47 — uma economia extraordinária de mais de 41% abaixo do preço de mercado (mais de R$ 62 mil de margem). Seja para conquistar o imóvel próprio saindo do aluguel ou para fazer um investimento de alta rentabilidade com lucro garantido na revenda, a ocasião é perfeita. O apartamento conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo o aconchego e a praticidade necessários para o dia a dia. Localizado no bairro Monjolos, o condomínio une a segurança e o bem-estar de um ambiente residencial com excelente potencial de valorização na região. Oportunidades com um desconto tão expressivo costumam ser arrematadas rapidamente, tornando este o momento exato para garantir um patrimônio sólido pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 156.50 DE AREA TOTAL, 47.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703365189
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.38 m² • Valor/m²: R$ 1.760,84/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 475, APTO 104, BL 10 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL EKOS MONJOLOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72411 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 302585183 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703365189)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787703365189, é de R$ 83.428,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.571,53. Considerando a área de 47.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.760,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703365189 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703365189), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703365189?
Para o imóvel Ref. 8787703365189, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703365189 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72411, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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