Ref. CAIXA: 8787704474062
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.67 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787704474062
📍 ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 203, BL 05 — MONJOLOS, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.730,45
Desconto de 46,1% • R$ 1.525,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 62.269,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade Única de Compra Sua chance de conquistar a casa própria ou investir com margem de lucro expressiva em São Gonçalo! Este apartamento no condomínio Bosque dos Sonhos (bairro Monjolos) possui 2 quartos e 1 banheiro , perfeito para quem busca conforto, segurança de condomínio fechado e praticidade no dia a dia. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda passiva com locação na região, esta é uma daquelas ofertas com alto potencial de valorização. O grande diferencial está nas condições imbatíveis do mercado de retomados: com valor de venda por apenas R$ 72.730,45 , o imóvel está precificado quase 48% abaixo do seu valor real de avaliação (R$ 135.000,00) . São mais de R$ 64 mil de desconto direto e patrimônio garantido no ato da compra. Oportunidades com esta margem e nesse valor de entrada costumam durar pouco no estoque da Caixa — garanta a sua proposta antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.81 DE AREA TOTAL, 47.67 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704474062
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.67 m² • Valor/m²: R$ 1.525,71/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA JOAO DE ABREU, N 214, APTO 203, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | MONJOLOS — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO BOSQUE DOS SONHOS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72110 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 854245287 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704474062)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em MONJOLOS, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em MONJOLOS (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787704474062, é de R$ 72.730,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.269,55. Considerando a área de 47.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.525,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704474062 em MONJOLOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704474062), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704474062?
Para o imóvel Ref. 8787704474062, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704474062 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72110, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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